（通讯员  张松）“法官，80多个农户，200多亩地啊！四五年了，调解也调解了，就是拿不到租金，啷个办哟？”在彭水联合乡，执行法官被当地村民团团围住，诉说着心中的焦虑，盼望着执行法官能帮助村民们追回欠付土地租金。

土地租赁起纠纷，虽经调解未兑现

2014年1月，联合乡87户村民将208.48亩土地出租给某林业公司，用于种植苗木。后某林业公司因政策因素不具备经营条件，该公司未支付农户土地租金，共拖欠农户租金12万余元。2022年6月，80余农户向人民法院提交诉状，要求解除《土地转让协议》，某林业公司立即支付欠付的土地租金。经人民法院诉前调解，双方达成调解协议，但某林业公司迟迟未向村民们支付欠付租金。

法官走访查真相，执行调查显成效

2023年8月，80余户村民依据生效的民事调解书向彭水法院申请强制执行。执行过程中，法院向某林业公司发出执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其限期内履行生效法律文书所确定的义务，但某林业公司无正当理由拒不履行，且逾期未申报财产情况。通过执行“总对总”网络查控系统查询到某林业公司名下有少量存款，未查询到有其他可供执行的财产信息。

案件一度陷入僵局，80余户村民时常前来执行局过问执行进展情况。承办法官拟定详细执行方案，多次前往当地村委、市场监督管理局、林业主管部门、银行调查了解某林业公司名下财产情况。经承办法官详细调查发现，某林业公司尚有少量苗木，且该公司股东有抽逃出资的迹象。承办法官遂约谈该公司法定代表人王某，详细向其说明了法律风险和后果，但王某称其早已离开该公司，无法就该公司的债务予以清偿。

发出预处罚告知书，倒逼公司主动履行

根据执行调查掌握的该公司尚有苗木和股东抽逃出资的具体情况，承办法官再次约谈该公司的法定代表人王某，明确告知其作为该公司法定代表人应承担的法律责任，如该公司拒不履行生效法律文书所确定的义务，将依法对其采取拘留措施，并向该公司的法人王某发出《预拘留决定通知书》，明示其在指定期限内履行义务，纠正其相关违法行为。

事后，王某主动催收欠付其公司的款项和自筹部分案款缴纳至法院。至此，彭水法院顺利将125 088元土地租金发放到87户村民手中。

近年来，彭水法院充分发挥人民法院执行工作的职能作用，坚持把“三农”领域作为执行重点工作，紧紧围绕“增加农民收入是关键”这一重要任务，为推进乡村全面振兴提供强有力的司法服务和保障。